Город/пляжи
Инфраструктура
Ларнака — третий по величине город Республики Кипр, расположенный на южном побережье острова. Он является административным центром одноимённого района, а также одним из самых популярных туристических направлений в мире.
История Ларнаки насчитывает более 10 000 лет. Первые поселения на месте города появились в эпоху неолита. В античные времена Ларнака был одним из важнейших портовых городов Средиземноморья. Он был основан греками в 12 веке до н. э. и быстро стал процветающим торговым центром. В 300 году до н. э. Ларнака стала столицей Кипра.
В период Римской империи Ларнака продолжала оставаться важным городом. Здесь находился дворец римских наместников острова. В 4 веке н. э. Ларнака стала резиденцией епископа Кипра.
В Средние века Ларнака была захвачен арабами, а затем византийцами. В 1191 году город был взят крестоносцами. В 1571 году Ларнака был захвачен Османской империей.
В 1878 году Кипр был передан Великобритании. В этот период Ларнака стал важным административным центром. В 1974 году Кипр был разделён на две части. Ларнака оказалась в составе Республики Кипр.
Ларнака расположена на берегу Средиземного моря. Город окружён горами Троодос.
Климат в городе мягкий, средиземноморский. Средняя температура воздуха в июле составляет +29°C, а в январе +14°C.
Население Ларнаки составляет около 75 000 человек. Большинство жителей города — греки.
Ларнака известна своими многочисленными достопримечательностями, которые привлекают туристов со всего мира.
Ларнака предлагает туристам множество развлечений. Здесь можно посетить многочисленные рестораны, а также можно заняться шопингом. В городе также есть несколько аквапарков и других развлекательных комплексов.
Ларнака связана с другими городами Кипра сетью автомобильных и автобусных маршрутов. В городе есть международный аэропорт, который принимает рейсы из многих стран мира.
Ларнака славится прекрасными пляжами. В городе и его окрестностях можно найти множество пляжей с чистой водой и белым песком.
Ларнака — прекрасный город с богатой историей и культурой. Он предлагает туристам множество достопримечательностей, развлечений и возможностей для отдыха.
Сейчас Ларнака активно развивается. В городе планируется создание многоэтажных элитных комплексов, включая роскошные курорты, пятизвездочные отели, изысканные рестораны и торговые центры. Это направлено на оживление туристического сектора и привлечение инвестиций. Увеличение числа переселенцев в город также способствует росту рынка аренды недвижимости.
Ларнака демонстрирует значительные результаты в продажах недвижимости, опередив район Пафоса и приблизившись к Никосии. Особенно выделяется доминирование продаж квартир, среди которых Ларнака занимает 28,7% от общего числа продаж квартир на Кипре. В первой половине 2023 года было совершено 11 564 сделок с недвижимостью, включая дома, квартиры, участки и поля. Ларнака занимает третье место по объему продаж недвижимости на Кипре, уступая лишь Лимассолу и Никосии.
Категория | 2022 | 2023 |
---|---|---|
Средняя цена за квадратный метр | 2 000 евро | 2 500 евро |
Спрос | Высокий | Очень высокий |
Предложение | Ограниченное | Ограниченное |
Время продажи | 1-2 месяца | 2-3 месяца |
Рынок недвижимости Ларнаки в 2023 году продолжает расти. Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25% по сравнению с 2022 годом. Спрос на недвижимость в Ларнаке остается высоким, а предложение ограничено. В результате время продажи недвижимости сократилось с 1-2 месяцев до 2-3 месяцев.
Цены на недвижимость в Ларнаке растут во всех категориях. Наиболее высокий рост цен наблюдается на квартиры в центре города. Стоимость квартир в центре Ларнаки в 2023 году выросла на 30% по сравнению с 2022 годом.
Цены на дома и виллы в пригороде Ларнаки также растут. Стоимость домов и вилл в пригороде Ларнаки в 2023 году выросла на 25% по сравнению с 2022 годом.
Рынок недвижимости в Ларнаке представляется перспективным для различных категорий покупателей и инвесторов, предлагая как объекты для личного проживания, так и варианты для инвестиций.
Центр Ларнаки — исторический район города, расположенный на побережье Средиземного моря. Он является домом для многих исторических достопримечательностей, магазинов, ресторанов и баров.
Центр Ларнаки расположен в непосредственной близости от гавани Ларнаки и пляжа Финикудес. Он окружен стенами средневекового замка Ларнаки, которые были построены в XIV веке.
В центре Ларнаки расположены следующие исторические достопримечательности:
Центр Ларнаки — популярное место для шоппинга. Здесь расположено множество магазинов, торгующих одеждой, сувенирами и другими товарами.
В центре Ларнаки также есть множество ресторанов и баров, где можно попробовать блюда кипрской и международной кухни.
Центр Ларнаки — отличное место для знакомства с историей и культурой города. Он предлагает множество достопримечательностей, магазинов, ресторанов и баров, которые сделают ваше пребывание в Ларнаке незабываемым.
В центре Ларнаки расположены следующие учебные заведения:
Кроме того, в центре Ларнаки расположены ряд начальных и средних школ, а также несколько частных учебных заведений, предлагающих различные курсы и программы.
Стоимость недвижимости в центре Ларнаки зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе выше, чем в других районах города.
В среднем, однокомнатная квартира стоит около 300 000 евро. Двухкомнатная — около 400 000 евро, а трехкомнатная — около 500 000 евро. Цены на виллы начинаются от 1 миллиона евро.
Маккензи — прибрежный район города Ларнака, расположенный к северу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
География района
Маккензи расположен примерно в 5 км к северу от центра города Ларнака. Он находится на побережье Средиземного моря и окружен горами Троодос.
Пляж Маккензи считается одним из лучших на Кипре. Он имеет золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Маккензи — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Вот несколько конкретных рекомендаций для тех, кто планирует посетить Маккензи:
Маккензи — отличное место для отдыха и знакомства с природой Кипра.
В районе есть несколько интересных занятий как для туристов, так и для местных жителей:
Стоимость недвижимости в районе Маккензи зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Маккензи стоит около 250 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 350 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 450 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Декелия — район города Ларнака, расположенный в восточной части города. Он известен своими историческими достопримечательностями, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Декелия расположена примерно в 10 км к востоку от центра города Ларнака. Она находится на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
В районе расположены следующие исторические достопримечательности:
Декелия — популярное место для отдыха на природе. Здесь расположено множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Декелия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Декелия зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Декелия стоит около 200 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 300 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 400 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Ливадия — пригород Ларнаки, расположенный в 10 км к северу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Ливадия расположена на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
Пляж Ливадии считается одним из лучших на Кипре. Он имеет золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляж также является популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Ливадия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Ливадии зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Ливадии стоит около 200 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 300 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 400 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Ороклини — пригород Ларнаки, расположенный в 25 км к юго-востоку от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Пляжи Ороклини считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Ороклини — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Советы для тех, кто планирует посетить этот район:
Посетите пляжи Ороклини. Здесь вы сможете насладиться купанием, загоранием и водными видами спорта.
Отправьтесь в поход по одной из пешеходных троп. Это отличный способ полюбоваться красотой природы и получить физическую нагрузку.
Отдохните в одном из кафе или баров. Здесь вы сможете насладиться прекрасным видом и вкусной едой или напитками.
Ороклини — отличное место для отдыха и знакомства с природой Кипра.
Стоимость недвижимости в районе Ороклини зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Ороклини стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Пила — пригород Ларнаки, расположенный в 15 км к западу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Пляжи Пилы считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Пила — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Пилы зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Пилы стоит около 200 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 300 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 400 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Кити — деревня на юго-восточном побережье Кипра, расположенная в 11 км к юго-западу от города Ларнака. Она известна прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Кити расположена на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
Пляж Кити считается одним из лучших на Кипре. Он имеет золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляж также является популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Кити — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Деревня Кити на Кипре, расположенная на юго-восточном побережье острова, является знаменитой благодаря своим уникальным историческим и культурным достопримечательностям.
Одним из самых заметных объектов является церковь Панагии Ангелоктисты, что в переводе с греческого означает «построенная ангелами». Этот крестово-купольный храм претерпел ряд изменений и дополнений на протяжении веков.
В XII веке к нему была пристроена часовня Святых бессребреников Космы и Дамиана, а в конце XIII — начале XIV века — римско-католическая часовня. Церковь известна своими великолепными фресками, иконами разных эпох и редкой мозаикой VI века.
Другой значимый объект — это храм Архангела Михаила, построенный в XIX веке в центре площади деревни. Это арочная базилика, выполненная в византийском стиле, включая каменное строение и черепичное купольное покрытие. Неподалёку от храма растет красивый кипарис-долгожитель.
В деревне также находится парк, который служит местом отдыха для местных жителей и туристов. Парк оснащен двумя фонтанами, безопасной игровой площадкой для детей, аллеями и скамейками. Он является популярным местом для свадебных приемов и фуршетов, особенно у церкви Панагии Ангелоктисты.
Еще одной достопримечательностью является венецианский мост, расположенный на западном берегу реки Тремифос.
Стоимость недвижимости в районе Кити зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Кити стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Перволия — пригород Ларнаки, расположенный в 10 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Туризм и достопримечательности района
Перволия расположена на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
Пляжи Перволия считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Перволия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
В районе расположены качественные жилые комплексы с современными удобствами, такими как частные бассейны, сады на крышах, кондиционеры, гранитные столешницы и системы умного дома. От вилл открывается завораживающий вид на Средиземное море.
Рядом с виллами находятся местные рестораны, рынки и банки, обеспечивая удобный доступ к основным удобствам и услугам.
Среди культурных объектов и достопримечательностей Перволии выделяется башня Регины, представляющая собой историческую и культурную ценность. Этот район сочетает в себе историческое наследие и современные удобства, делая его идеальным местом для жизни и отдыха.
Стоимость недвижимости в районе Перволия зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Перволия стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Менеу — пригород Ларнаки, расположенный в 12 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Менеу — это развивающийся пригород Ларнаки, расположенный примерно в 10 километрах к западу от города. Этот тихий жилой район, известный своими пляжами, предлагает идеальные условия для виндсерфинга, кайтсерфинга и других морских видов спорта. Район насчитывает около 1600 жителей.
Изначально городок Менеу был небольшой общиной, основной деятельностью которой было сельское хозяйство и животноводство. Со временем он превратился в привлекательное место для жизни и отдыха, сочетая в себе уединение маленькой деревушки и близость к удобствам городской инфраструктуры Ларнаки.
Пляжи Менеу считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Менеу — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Менеу зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Менеу стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Арадиппу — это пригород Ларнаки, расположенный в 15 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Арадиппу является муниципалитетом в области Ларнаки на Кипре, расположенным к северу от города Ларнака. Этот город был официально преобразован в муниципалитет 23 февраля 1986 года.
На территории Арадиппу базируются два футбольных клуба — Эрмис и Омония Арадиппу. Город также укрепил международные связи, установив побратимские отношения с несколькими городами Греции, включая Mouresi, Загора-Муреси и Неаполи-Сикиес.
В районе Арадиппу активно развивается жилая застройка, предлагая различные варианты жилья — от вилл до квартир. Этот район характеризуется как место с хорошей инфраструктурой и удобным доступом к автомагистралям и городским удобствам, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций в недвижимость.
Пляжи Арадиппу считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Стоимость недвижимости в районе Арадиппу зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Арадиппу стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Дроша — пригород Ларнаки, расположенный в 17 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Дроша — жилой район Ларнаки, расположенный на Кипре. Он характеризуется как престижный и эксклюзивный, предлагая новые жилые проекты с видом на Соленое озеро Ларнаки.
Район расположен вблизи пляжей Ларнаки, отмеченных Голубым флагом, и находится всего в нескольких километрах от них. В Дроше есть все необходимое для комфортной жизни: современное жилье, включая квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также разнообразные городские удобства, включая школы, детские сады, банки и другие общественные учреждения.
Пляжи Дроша имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Местные пляжи идеально подойдут для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
Стоимость недвижимости в районе Дроша зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Дроша стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Камарес — пригород Ларнаки, расположенный в 10 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Пляжи Камареса считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
Камарес стал известен благодаря старому акведуку, расположенному к западу от города. Этот акведук считается одной из важных достопримечательностей региона и был основным источником водоснабжения Ларнаки в течение многих сотен лет.
Стоимость недвижимости в районе Камарес зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Камарес стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Куда прислать результаты:
Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.
Напишите или позвоните нам
Получите подробный ответ на ваш вопрос
Подпишитесь на рассылку
Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений
Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.
Быстрая консультация
© 2024 Все права защищены
Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.